Размер шрифта: A A A
Цветовая схема: # # #
Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального района «Белгородский район» Белгородской области
Версия для слабовидящих
(4722) 26-34-10
г.Белгород, ул.Шершнева, 1а

Земельные отношения

Уважаемые посетители!

Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте администрации
Белгородского района в разделе земельные отношения.
В данном разделе сайта Вы можете ознакомиться с информацией по земельным правоотношениям на территории Белгородского района.

 

Услуги по предоставлению земельных участков
Аренда земли
Торги по продаже в собственность и в аренду земельных участков
Муниципальный земельный контроль
Актуальная информация
Вовлечение садоводческих товариществ в градостроительную деятельность
Инвестиционные предложения по предоставлению земельных участков в разрезе поселений

Перечень земельных участков, расположенных в границах малонаселенных сельских населенных пунктах Белгородского района, в отношении которых заинтересованные граждане могут подать заявление о предоставлении в аренду для строительства жилого дома
Форма заявления

 

Оформление парковочного пространства

Вопрос об оформлении и создании парковочных мест остро встает как перед самими автовладельцами, так и перед руководителями различных коммерческих объектов, которые заинтересованы в обеспечении максимальных удобств и комфорта для своих посетителей.
Ранее отсутствовал нормативный документ, регулирующий порядок и условия размещения стоянок автомобильного транспорта (парковок) при коммерческих объектах.
Теперь возможность использования земель без предоставления и установления сервитута для размещения автостоянок коммерческих объектов предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации
от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
В данном случае парковка рассматривается как элемент благоустройства территории населенного пункта и относится к виду объекта недвижимости – сооружение.
Теперь оформить право на парковку возле офиса или магазина можно несколькими способами, обратившись в орган местного самоуправления:
— путем заключения договора аренды земельного участка для размещения парковки (автостоянки) общего пользования;
— путем получения разрешения на использование земель (земельных участков) в указанных целях без предоставления и заключения сервитута, в порядке, утвержденном постановлением Правительства Белгородской области от 16.11.2015  № 408-пп.
В данном случае инициаторами создания парковки общего пользования при коммерческих объектах могут выступать юридические и физические лица — владельцы, арендаторы и собственники торговых, офисных зданий и прочих коммерческих объектов.
Территория при коммерческом объекте, на которой планируется создание парковки общего пользования, должна иметь координаты с обязательным закреплением границ земельного участка на местности с привлечением кадастрового инженера.
Стоит отметить, что размещение парковок при торговых, офисных зданиях должно осуществляться с учетом обеспечения экологической безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду, здоровье и благополучие населения и соответствовать требованиям и нормам по организации парковочных мест.
За подробной информацией о порядке оформления прав на земельные участки, фактически используемые для размещения парковок при торговых и офисных зданиях, расположенных на территории Белгородского района, рекомендуем обратиться в комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района по адресу: г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, каб. 410, 411 в приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00 часов

О льготном предоставлении земельных участков гражданам

Администрация Белгородского района информирует о возможности льготного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с законом Белгородской области № 233 от 25.12.2017 года «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации» в населенных пунктах с численностью 200 и менее человек, перечень которых утвержден постановлением Правительства Белгородской области от 25 июня 2018 года № 231-пп, бесплатный участок может получить любой желающий, который проживает и (или) работает на территории области более года. В данном случае земельный участок для ИЖС или ЛПХ сначала предоставляется в аренду на льготных условиях, а после строительства и регистрации права собственности на жилой дом — безвозмездно в собственность.
Администрацией района сформирован земельный фонд, в целях последующего предоставления земельных участков в соответствии с указанным законом, перечень земельных участков размещен на официальном сайте органа местного самоуправления www.bern.ru в разделе «Недвижимость Белгородского района» далее «Земельные отношения».
За подробной информацией о льготном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства необходимо обращаться в комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района по адресу : г. Белгород, ул. Шершнева, 1а, каб. 410, 411,  в приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 13.00 часов, контактные телефоны: 34-61-94, 26-59-48.

 

Управление земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района на территории Белгородского района в рамках, установленных действующим законодательством осуществляет деятельность по управлению и распоряжению земельными участками, а также контроль за использованием земель.
Управление земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района является структурным подразделением комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района.
Основными задачами деятельности управления земельных отношений являются:
-обеспечение деятельности администрации Белгородского района по реализации основных направлений земельной политики и развития земельных отношений в районе;
-правильное толкование и выполнение положений земельного законодательства в органах местного самоуправления района;
-исполнение доходной части местного бюджета за счет денежных средств, поступающих от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Белгородский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Белгородского района.
В соответствии с возложенными задачами управление земельных отношений осуществляет следующие функции:
-подготовка проектов правовых актов органов местного самоуправления Белгородского района по вопросам управления и распоряжения земельными участками;
-подготовка проектов распорядительных актов администрации Белгородского района по вопросам предоставления в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;
-планирование, прогнозирование, учет и контроль доходов местного бюджета, поступающих от аренды земельных участков, продажи земельных участков;
-ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков — юридических и физических лиц — по действующим договорам аренды, начисление и перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков;
-подготовка расчета суммы долга за пользование земельными участками для судебных разбирательств, направление досудебных претензий и пакетов документов для суда по арендаторам, имеющим задолженность по арендным платежам;
-организация и проведение торгов по продаже земельных участков или по продаже права (годовой размер арендной платы) на заключение договора аренды земельного участка;
-проведение приватизации земельных участков;
-обеспечение государственной регистрации перехода права на земельные участки, предоставленные в собственность и в аренду;
-организация работ по межеванию земельных участков;
-организация и ведение работы по изъятию земельных участков для муниципальных нужд;
-согласование межевого плана;
-контроль использования земельных участков;
-проведение проверок муниципального земельного контроля по плану- графику и внеплановых проверок;
-составление актов проверок соблюдения земельного законодательства, протоколов об административных правонарушениях и актов обследования земельных участков;
-предоставление следующих муниципальных услуг.

В целях организации работы по распоряжению земельными участками, управление земельных отношений оказывает следующие муниципальные услуги:
-предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование для строительства объектов недвижимости (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление в собственность земельных участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в порядке Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-прием заявлений и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление в собственность, в аренду земельных участков для строительства объектов недвижимости (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка).

В целях контроля за использованием гражданами и юридическими лицами земельных участков управление осуществляет функцию муниципального земельного контроля.

Интернет-приемная

Уважаемые заявители!

Здесь Вы можете задать вопрос, оставить предложение или жалобу.

Перед отправкой обращения в форме электронного документа Вам
необходимо в обязательном порядке в электронной анкете указать:
- свою фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии);
- почтовый адрес, который будет использован при направлении ответа на обращение в бумажном виде;
- адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
- должность соответствующего лица, кому Вы направляете обращение в форме электронного документа;
- изложить в поле ввода текста обращения в форме электронного документа суть предложения, заявления, жалобы.

Ответ на указанный Вами адрес будет направлен не позднее 30 дней со дня отправки Вашего обращения. Анонимные обращения не рассматриваются. Вниманию посетителей Интернет-приемной, проживающих в Белгородской области. По всем возникающим вопросам местного значения вам целесообразно обращаться в администрацию по территориальной принадлежности.

Вы можете узнать номер, присвоенный Вашему обращению, обратившись по телефону отдела документооборота и приема граждан администрации Белгородского района по телефону 26-37-16
с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 часов.

Пожалуйста, прежде чем отправить обращение в форме электронного документа, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией.


Пожалуйста, введите Ваши фамилию, имя и отчество


Пожалуйста, выберите тип Вашего обращения


Почтовый адрес используется для отправки ответа в бумажном виде


Адрес e-mail, для отправки ответа в электронном виде


Пожалуйста, выберите, кому Вы хотите направить обращение


Пожалуйста, коротко изложите суть Вашего обращения (максимально 1500 символов, включая пробелы). Вы можете приложить файлы формата Jpeg, PDF, Doc/Docx, Excel


Размер файла не должен превышать 5 МБ