МКУ «Собственность» Белгородского района

Заключение договора социального найма жилого помещения
Постановление администрации Белгородского района от 03.06.2014 г. № 54 — административный регламент

Местоположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги:
Прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется во всех отделениях МАУ «МФЦ Белгородского района» на территории городских и сельских поселений района.

Порядок рассмотрения обращений о порядке предоставления Услуги:

прием заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;
рассмотрение документов, проверка комплектности документов;
подготовка договора социального найма жилого помещения либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
выдача договора социального найма жилого помещения либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Перечень заявителей Услуги:
С заявлением на получение услуги вправе обратиться граждане, зарегистрированные и проживающие в муниципальном жилом помещении (наниматели), либо представители по доверенности.
Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Услуги:

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 29.01.1996 № 14-ФЗ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения»;

Основание отказа в предоставлении Услуги:

Отсутствие жилого помещения в Реестре муниципального имущества Белгородского района;
жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда муниципального района «Белгородский район»;
обращение за предоставлением муниципальной услуги заявителя, не являющегося нанимателем жилого помещения;
отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителя заявителя;
заявление не поддается прочтению;
отсутствие, представление недостоверных, содержащих ошибки, оформленных ненадлежащим образом документов и сведений.

скачать форму заявления
перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги
блок-схема предоставления муниципальной услуги
Порядок облажования

Передача жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)
Постановление администрации Белгородского района от 03.06.2014 г. № 52 — административный регламент
Местоположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги:
Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется во всех отделениях МАУ «МФЦ Белгородского района» на территории городских и сельских поселений района.

Порядок рассмотрения обращений о порядке предоставления Услуги:

прием заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;
проверка комплектности и соответствия представленных документов требованиям действующего законодательства;
подготовка договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
выдача договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность жилого помещения либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Перечень заявителей Услуги:
С заявлением на получение услуги вправе обратиться граждане – собственники жилья, ранее являющиеся стороной при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), либо представители по доверенности.
Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Услуги:

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 29.01.1996 № 14-ФЗ;
Федеральный закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (опубликован в «Бюллетень нормативных актов», №1, 1992);
Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (опубликован в «Российской газете», № 202, 08.10.2003).

Основание отказа в предоставлении Услуги:

Обращение за предоставлением муниципальной услуги граждан, не являющихся стороной по заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации);
отсутствие согласия всех собственников на передачу жилого помещения в муниципальную собственность;
жилое помещение, подлежащее деприватизации, являлось предметом сделки (покупка, продажа, мена и пр.), получено по наследству или обременено залогом, арестом и др.;
отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
представление недостоверных, содержащих ошибки, оформленных ненадлежащим образом документов и сведений;
отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителя заявителя;
заявление не поддается прочтению.

Передача жилых помещений в собственность граждан (приватизация)
Постановление администрации Белгородского района от 03.06.2014 г. № 53 — административный регламент

Местоположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги:
прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется во всех отделениях МАУ «МФЦ Белгородского района» на территории городских и сельских поселений района.

Порядок рассмотрения обращений о порядке предоставления Услуги:

прием заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;
рассмотрение документов, проверка комплектности документов, согласование заявления и подготовка договора передачи жилого помещения в собственность граждан либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
выдача договора передачи жилого помещения в собственность граждан либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Перечень заявителей Услуги:
С заявлением на получение услуги вправе обратиться граждане, зарегистрированные и проживающие в муниципальном жилом помещении социального использования (наниматели) и ранее не использовавшие право приватизации, либо представители по доверенности.
Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Услуги:

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 29.01.1996 № 14-ФЗ;
Федеральный закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Устав муниципального района «Белгородский район» Белгородской области», принятый решением Совета депутатов Белгородского района Белгородской области от 31.07.2007 г. № 309;
Устав муниципального казенного учреждения «Собственность Белгородского района», утвержденный постановлением администрации Белгородского района от 28.12.2011 г. №168.

Основание отказа в предоставлении Услуги:

Отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителя заявителя;
представление недостоверных, содержащих ошибки, оформленных ненадлежащим образом документов и сведений;
заявление не поддается прочтению;
обращение за предоставлением муниципальной услуги заявителей, проживающих не в муниципальном жилищном фонде социального использования;
использование заявителями, обратившимися за предоставлением муниципальной услуги, ранее права на однократную приватизацию;
отсутствие согласия всех членов семьи на приватизацию жилого помещения;
предоставление документов на приватизацию жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебного жилого помещения;
отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

скачать форму заявления
перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги
блок — схема предоставления муниципальной услуги
Порядок облажования

Обмен жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма
Постановление администрации Белгородского района от 03.06.2014 г. № 55 — административный регламент
Местоположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги:
прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется во всех отделениях МАУ «МФЦ Белгородского района» на территории городских и сельских поселений района.

Порядок рассмотрения обращений о порядке предоставления Услуги:

Прием заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;
рассмотрение заявления и документов комиссией по соблюдению жилищного законодательства;
расторжение ранее заключенных договоров социального найма с заявителями и одновременно заключение новых договоров социального найма жилых помещений либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
выдача результата муниципальной услуги.

Перечень заявителей Услуги:
С заявлением на получение услуги вправе обратиться наниматели жилых помещений, проживающие в муниципальных жилых помещениях, либо представители по доверенности.
Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Услуги:

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 29.01.1996 № 14-ФЗ;
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Устав муниципального района «Белгородский район» Белгородской области», принятый решением Совета депутатов Белгородского района Белгородской области от 31.07.2007 г. № 309;
Устав муниципального казенного учреждения «Собственность Белгородского района», утвержденный постановлением администрации Белгородского района от 28.12.2011 г. №168.

Основание отказа в предоставлении Услуги:

К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
обмениваемое жилое помещение признано непригодным для проживания;
принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса перечне;
в результате обмена общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы;
предоставление заявителем документов, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителя заявителя;
непредставление заявителями документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

скачать форму заявления
перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги
договор об обмене жилыми помещениями
блок-схема предоставления муниципальной услуги
Порядок облажования

Интернет-приемная