Имущественные и земельные отношения

Управление земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района на территории Белгородского района в рамках, установленных действующим законодательством осуществляет деятельность по управлению и распоряжению земельными участками, а также контроль за использованием земель. Управление земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района является структурным подразделением комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района.

Основными задачами деятельности управления земельных отношений являются:
-обеспечение деятельности администрации Белгородского района по реализации основных направлений земельной политики и развития земельных отношений в районе;
-правильное толкование и выполнение положений земельного законодательства в органах местного самоуправления района;
-исполнение доходной части местного бюджета за счет денежных средств, поступающих от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Белгородский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Белгородского района.
В соответствии с возложенными задачами управление земельных отношений осуществляет следующие функции:
-подготовка проектов правовых актов органов местного самоуправления Белгородского района по вопросам управления и распоряжения земельными участками;
-подготовка проектов распорядительных актов администрации Белгородского района по вопросам предоставления в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;
-планирование, прогнозирование, учет и контроль доходов местного бюджета, поступающих от аренды земельных участков, продажи земельных участков;
-ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков — юридических и физических лиц — по действующим договорам аренды, начисление и перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков;
-подготовка расчета суммы долга за пользование земельными участками для судебных разбирательств, направление досудебных претензий и пакетов документов для суда по арендаторам, имеющим задолженность по арендным платежам;
-организация и проведение торгов по продаже земельных участков или по продаже права (годовой размер арендной платы) на заключение договора аренды земельного участка;
-проведение приватизации земельных участков;
-обеспечение государственной регистрации перехода права на земельные участки, предоставленные в собственность и в аренду;
-организация работ по межеванию земельных участков;
-организация и ведение работы по изъятию земельных участков для муниципальных нужд;
-согласование межевого плана;
-контроль использования земельных участков;
-проведение проверок муниципального земельного контроля по плану- графику и внеплановых проверок;
-составление актов проверок соблюдения земельного законодательства, протоколов об административных правонарушениях и актов обследования земельных участков;
-предоставление следующих муниципальных услуг.

В целях организации работы по распоряжению земельными участками, управление земельных отношений оказывает следующие муниципальные услуги:
-предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование для строительства объектов недвижимости (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление в собственность земельных участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в порядке Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-прием заявлений и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление в собственность, в аренду земельных участков для строительства объектов недвижимости (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка);
-предоставление земельных участков для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства (регламент предоставления муниципальной услуги (ссылка).

В целях контроля за использованием гражданами и юридическими лицами земельных участков управление осуществляет функцию муниципального земельного контроля.